La Genovese Immobiliare - Insulae Re Srl

Antica Tenuta con 3 ettari di terra affacciata sul borgo collinare di Laterina, comune in provincia di Arezzo bagnato dalle acque del fiume Arno. Per raggiungere la proprietà si percorre infatti una strada sterrata lungo il fiume.
La posizione collinare del lotto offre una vista a 360° sulla lussureggiante campagna toscana, nel triangolo Arezzo-Siena-Firenze.
La tenuta è composta da due distinti fabbricati circondati da un bosco di circa 3 ettari con all'interno un ruscello naturale cristallino e una piccola cascata. Nelle vicinanze l'antichissima chiesa di Santa Maria in Valle, famosa per la presenza di un dipinto della madonna con bambino.
La Villa principale nasce come torre medievale ed è stata trasformata in casa colonica intorno al XVIII secolo. Completa la proprietà un secondo fabbricato adibito a foresteria.
La casa principale è disposta su tre livelli, ma essendo costruita sulla collina tutti i piani hanno l'accesso indipendente dal giardino. Questo da la possibilità di dividere la casa in 2 o 3 appartamenti. Anche gli impianti elettrici sono indipendenti per ogni piano. La casa è in ottimo stato, ben curata con pavimenti nel tradizionale cotto toscano e in alcune parti originale. Soffitti alti con travi a vista.
Il piano terra di circa 100 mq attualmente è uno spazio unico adibito a laboratorio.
Il primo piano di circa 200 mq con accesso direttamente dal giardino laterale, è composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto ognuna con bagno privato.
Il piano principale, con accesso dal giardino attraverso la veranda è composto su circa 200 mq dalla veranda vetrata, un grande salone con camino, cucina abitabile, camera da pranzo, camera studio/Tv , 2 bagni, camera da letto con bagno privato. Poi lo spazio più attraente della casa; la grande loggia con vista mozzafiato. Questo piano principale è collegato al sottostante da una scala interna.
Il secondo fabbricato, ottenuto dalla ristrutturazione di un vecchio fienile, è disposto su due livelli con al piano terra due ampie camere da letto e un bagno. Al piano terra una vasta zona living con cucina e soggiorno.