Rif: 10321RV55220
QUARTU SANT'ELENA
CAGLIARI € 195.000- Casa singola
- Vendita
- 104 Mq
- 4 Vani
- 3 Camere
- 1 Bagni
- Giardino 150 mq
- EPI: 173,56 kwh/m2 anno
- Classe energetica: G
- Descrizione
- Dettaglio immobile
- Consistenze
- Mappa
- Planimetrie
Proponiamo in vendita una casa in stile campidanese degli anni '40 situata in una posizione privilegiata a Quartu Sant'Elena, in Via Verga, una traversa di Viale Colombo. Questa proprietà, che richiede lavori di ristrutturazione, si estende su un lotto di circa 250 mq e si trova a soli 1,7 km dal mare, rendendo la zona ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali.
Caratteristiche principali:
Ingresso carrabile: La casa dispone di un ingresso che consente l'accesso anche con l'auto.
Giardino privato: Un incantevole giardino con una pianta di limoni e un pozzo offre uno spazio verde rilassante e funzionale.
Spazi interni: La struttura interna comprende un tinello, una cucina e un bagno, accessibile dal giardino.
Zona giorno: Un ampio salotto si apre su un loggiato che conduce a due spaziose camere da letto.
Tetto con tegole: Le due camere da letto sono coperte da un tetto con tegole, offrendo un tocco tradizionale e caratteristico.
Lastrico di copertura: Accessibile tramite una scala esterna, offre ulteriori possibilità di utilizzo e godimento degli spazi esterni.
Posizione strategica: La casa si trova in una zona ottima, ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare.
Potenzialità di ristrutturazione: L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un enorme potenziale per essere trasformato in una residenza confortevole e moderna mantenendo il fascino delle costruzioni tradizionali campidanesi.
Questa è un'opportunità unica per acquisire una proprietà autentica con grandi potenzialità, situata in una delle zone più ambite di Quartu Sant'Elena.
Caratteristiche principali:
Ingresso carrabile: La casa dispone di un ingresso che consente l'accesso anche con l'auto.
Giardino privato: Un incantevole giardino con una pianta di limoni e un pozzo offre uno spazio verde rilassante e funzionale.
Spazi interni: La struttura interna comprende un tinello, una cucina e un bagno, accessibile dal giardino.
Zona giorno: Un ampio salotto si apre su un loggiato che conduce a due spaziose camere da letto.
Tetto con tegole: Le due camere da letto sono coperte da un tetto con tegole, offrendo un tocco tradizionale e caratteristico.
Lastrico di copertura: Accessibile tramite una scala esterna, offre ulteriori possibilità di utilizzo e godimento degli spazi esterni.
Posizione strategica: La casa si trova in una zona ottima, ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare.
Potenzialità di ristrutturazione: L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un enorme potenziale per essere trasformato in una residenza confortevole e moderna mantenendo il fascino delle costruzioni tradizionali campidanesi.
Questa è un'opportunità unica per acquisire una proprietà autentica con grandi potenzialità, situata in una delle zone più ambite di Quartu Sant'Elena.
Contratto Vendita
Rif 10321RV55220
Prezzo € 195.000
Provincia Cagliari
Comune Quartu Sant'Elena
Indirizzo Via Verga 40">
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 173,56 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1940
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.500 mt
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 104 Mq | 104 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 150 Mq | 17 Mqc |
Totale | 121 Mqc |
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